Грибов Дмитро Ігорович

Освіта

Національний юридичний університет імені Ярослава Мудрого (спеціаліст права)

Досвід

Дмитро Грибов є визнаним експертом у сфері нерухомості та будівництва, який консультує українські компанії та міжнародні організації, девелоперів та інвесторів з питань захисту прав на нерухоме майно, структурування інвестиційних проєктів та оптимізації регуляторних ризиків для бізнесу. Дмитро розробляє стратегії реалізації складних проєктів, координує роботу команд юристів на різних етапах їх впровадження та відповідає за комплексний супровід клієнтів у цій сфері.

Основними напрямками практики Дмитра Грибова є юридичний супровід будівельних проєктів, включно зі структуруванням інвестицій, супроводом угод із земельними ділянками, житловою, комерційною та промисловою нерухомістю, правовим забезпеченням нового будівництва, реконструкції, реновації – починаючи з етапу передпроєктної підготовки до введення об’єктів в експлуатацію.

Дмитро має унікальний практичний досвід проведення юридичного аудиту (due diligence) об’єктів нерухомості та цілісних майнових комплексів, аналізу актів і рішень органів державної влади та місцевого самоврядування, пов’язаних із реалізацією інвестиційних і будівельних проєктів. Його експертиза дозволяє клієнтам ефективно структурувати угоди, своєчасно враховувати й оптимізувати ризики, а також забезпечувати захист прав та інтересів на всіх етапах реалізації проєктів.

Дмитро супроводжує проєкти за участю іноземного капіталу, консультує з питань володіння, розпорядження та приватизації об’єктів нерухомого майна, формування та реєстрації земельних ділянок, зміни їх цільового призначення, оформлення речових прав. Він забезпечує комплексний супровід житлових комплексів, торговельних, офісних та промислових об’єктів, а також вирішення конфліктних та нестандартних ситуацій, що виникають як на стадії передпроєктних робіт, так і після введення закінчених будівництвом об’єктів в експлуатацію, включно зі спорами з органами влади, підрядниками та іншими зацікавленими сторонами.

Окремим напрямом практики Дмитра Грибова є супровід операцій з комерційною нерухомістю. Він консультує орендодавців і орендарів щодо структурування та ведення переговорів за договорами оренди, суборенди та користування комерційними приміщеннями, з урахуванням специфіки діяльності різних бізнес-операторів, вимог власників і керуючих компаній об’єктами комерційної нерухомості, а також особливостей функціонування мережевого та проєктного бізнесу.

Дмитро має значний досвід супроводу відкриття та розширення торговельних мереж, включно з правовим забезпеченням розміщення магазинів у торговельно-розважальних центрах, а також вирішенням спорів, пов’язаних з орендою приміщень, достроковим розірванням договорів, переглядом орендних умов і захистом прав сторін.

Дмитро представляє інтереси клієнтів у судах усіх інстанцій та перед державними органами у спорах, пов’язаних із захистом прав на нерухоме майно та земельні ділянки, оскарженням рішень регуляторних органів, а також забезпеченням безперешкодної реалізації інвестиційних і будівельних проєктів.