Верховный Суд отменил арест имущества отеля «Салют» в споре с НБУ и признал действия государственного исполнителя незаконными

Верховный Суд в составе Кассационного хозяйственного суда принял окончательное решение в пользу частного акционерного общества «Отель «Салют» в споре о правомерности действий государственного исполнителя по открытию исполнительного производства о принудительном исполнении судебного решения касательно реализации имущества должника. Соответствующее решение суд принял 16 января 2026 года.

В 2023 году Верховный Суд окончательно отказал Национальному банку Украины в попытке взыскания на здания отеля «Салют». Благодаря работе юридической фирмы «Ильяшев и Партнеры» суд признал действия НБУ неправомерными в отношении должника, находящегося в процедуре банкротства, и сформировал прецедентный подход к удовлетворению требований ипотекодержателей в таких делах.

Не соглашаясь с решением Верховного Суда, НБУ подал заявление о предоставлении согласия на реализацию имущества должника, находящегося в залоге, – нежилых зданий отеля – в счет погашения задолженности по кредитным договорам на сумму свыше 4 млрд грн. Суд первой и апелляционной инстанций дали согласие на принудительную реализацию имущества отеля на открытых торгах.

Адвокат, советник, сопредседатель практики банкротства и финансовой реструктуризации юридической фирмы «Ильяшев и Партнеры» Вадим Кизленко, который руководит ликвидационной процедурой отеля, обжаловал в кассационном порядке действия государственного исполнителя в исполнительном производстве, а также постановление о наложении ареста на имущество отеля.

Верховный Суд отменил постановления об открытии исполнительного производства и наложении ареста на имущество отеля «Салют», а также признал незаконными действия государственного исполнителя по открытию исполнительного производства, в рамках которого предпринимались попытки принудительной реализации имущества должника.

Постановление суда кассационной инстанции является окончательным и обжалованию не подлежит.

Отель «Салют» – трехзвездочный 7-этажный отель в Киеве. Здание гостиницы в стиле модернизма построено в 1984 году по проекту известного архитектора Авраама Милецкого.