Дата новости: 4 июня 2024
Юридическая фирма «Ильяшев и Партнеры» защитила интересы частного клиента в споре об обжаловании права собственности на земельный участок.
Так, в 2020 году частное лицо обратилось в Главное управление Госгеокадастра в Киевской области за разрешением на разработку документации по землеустройству относительно отвода земельного участка в собственность. Главное управление Госгеокадастра в Киевской области отказало в предоставлении такого разрешения.
В 2021 году другое частное лицо – клиент ЮФ «Ильяшев и Партнеры» – получило разрешение на разработку документации по землеустройству. В дальнейшем проект землеустройства был утвержден Вышгородским городским советом Киевской области, после чего клиент ЮФ «Ильяшев и Партнеры» оформил право собственности на этот земельный участок.
Узнав об этом, частное лицо, которому ранее было отказано в предоставлении разрешения на разработку документации по землеустройству, решило обжаловать право собственности клиента ЮФ «Ильяшев и Партнеры» путем подачи иска в Вышгородский районный суд Киевской области об отмене решения органа местного самоуправления и истребовании участка из чужого незаконного владения. Истец ссылался на якобы незаконность действий ГУ Госгеокадастра в Киевской области, Вышгородского городского совета, а также на несоответствие проекта землеустройства требованиям законодательства.
С целью защиты интересов клиента команда ЮФ «Ильяшев и Партнеры» подготовила обоснованную правовую позицию и инициировала проведение комплексной судебной экспертизы по вопросам землеустройства и земельно-технической экспертизы. Экспертиза установила, что проект землеустройства отвечает требованиям законодательства. Также было установлено, что фактическое землепользование земельного участка соответствует документации по землеустройству и правоустанавливающим документам на земельный участок, а также нормативно-правовым актам.
Суд согласился с аргументированной позицией адвокатов ЮФ «Ильяшев и Партнеры» и указал, что решение Вышгородского городского совета о передаче спорного земельного участка в собственность клиенту ЮФ «Ильяшев и Партнеры» было принято в пределах полномочий, на основании и способом, определенным законодательством Украины. Это решение не нарушило прав и интересов истца, который как на момент принятия решения, так и в настоящее время не обладает законными правами на спорный земельный участок. Соответственно, клиент ЮФ «Ильяшев и Партнеры» правомерно и законно получил в собственность спорный земельный участок.
30 апреля 2024 Вышгородский районный суд Киевской области отказал истцу в удовлетворении иска в полном объеме. Над проектом работали адвокат, советник, руководитель практики недвижимости и строительства Дмитрий Грибов и адвокат Дмитрий Груба.