![]()
![]() |
|
![]() |
Публикации |
![]() Последние новости Отзывы Chambers Europe «Недавно фирма провела консультирование по ряду фармацевтических дел. Многие соглашаются, что данная команда «движется в правильном направлении, особенно впечатляет ее работа в фармацевтической отрасли». |
Налог на недвижимость: кто крайний?13.05.2013Автор: Виктория Ватаманюк, адвокат ЮФ «Ильяшев и Парнеры» Налоговые органы ведут активную подготовительную работу касательно администрирования налога на недвижимость. Хотя введение указанного налога расценивается многими специалистами как социально несправедливое и экономически неэффективное, очевидно, что с этим фактом нужно смириться. Несмотря на то, что налог на недвижимость — уже реальность, однако есть все предпосылки к тому, что его применение на практике может создать налогоплательщикам много затруднений и неопределенности. Так, налоговые органы до 1 июля начисляют и определяют сумму к уплате налога на недвижимое имущество на основании данных Государственного реестра прав на недвижимое имущество, безвозмездно предоставляемых органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Физлица — владельцы недвижимости обязаны уплатить его раз в год в течение 60 дней после вручения или отправки по почте налогового уведомления-решения. Обращаем внимание, что сейчас Государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество, который, как и новый налог, заработал только с 1 января 2013 года, практически пуст. Причина — норма закона, предусматривающая внесение этой информации в реестр только на основании заявления владельца. При этом законодательство не предусматривает обязанности владельца обратиться с таким заявлением для внесения в реестр необходимой информации. Соответственно, налоговая служба не сможет определить базу и начислить налог. Также не исключено, что даже при наличии информации о недвижимом имуществе в государственном реестре существующая жилая площадь может не совпадать с показателями, содержащимися в реестре. Соответственно, корректировка определенной налоговыми органами суммы к уплате будет дополнительным бременем для налогоплательщиков. Им необходимо будет прийти в налоговые органы и предъявить данные технической инвентаризации дома или квартиры. Могут также возникнуть проблемы с вручением налоговых уведомлений. В таком случае не урегулированным остается вопрос, на какую дату обязательство считается согласованным, если налогоплательщик не получил решение. Другой открытый вопрос — применение к налогоплательщику штрафов в связи с неуплатой налога из-за неполучения налогового уведомления. Очевидно, что перечень указанных проблем не исчерпывающий — новые трудности проявятся еще на практике. Остается надеяться, что налоговая служба будет оперативно реагировать на проблемы администрирования данного налога путем издания разъяснений, и налогоплательщики не станут крайними. |